2023年7月12日，是全國第十一個“全國低碳日”，國家發(fā)展改革委等部門向全社會倡導“積極應對氣候變化，推動綠色低碳發(fā)展”。

      在社會節(jié)能低碳的濃厚氛圍中，保利物業(yè)通過資質資格審評，正式成為IFMA國際設施管理協(xié)會年度戰(zhàn)略合作伙伴。作為大物業(yè)時代下的國家力量，保利物業(yè)與IFMA強強聯(lián)手，積極響應國家雙碳戰(zhàn)略，將國際化的專業(yè)力量融入到國資服務中，致力于為客戶提供行業(yè)先進的雙碳服務。這不僅是保利物業(yè)設施管理服務往“專精特新”方向發(fā)展的一次重要升級，也為促進中國設施管理行業(yè)綠色、低碳、創(chuàng)新發(fā)展注入新動力。

      繼2021年保利物業(yè)加入IFMA黃金會員后，2023年，憑借自身多業(yè)態(tài)管理優(yōu)勢，在IFMA擁有的16大專委會中，保利物業(yè)已進入企業(yè)設施、機場設施、非營利性設施、設施管理咨詢、設施設備、博物館與文化館設施等8項專委會。

      國際設施管理協(xié)會中國（IFMA China）是 IFMA 在全球的第一個直屬分部。IFMA China 通過職業(yè)認證考試與培訓、行業(yè)活動、知識分享、資源整合等推進設施管理行業(yè)和從業(yè)者的進步與卓越。協(xié)會會員組織類型含括醫(yī)院、工業(yè)園區(qū)、大型工廠企業(yè)、服務商、物業(yè)公司、政府機構等。

      未來，保利物業(yè)將通過參與IFMA舉辦的各個區(qū)域及國際級別的會議論壇與培訓項目，更快融入不動產(chǎn)管理交流與合作的平臺之中，吸收來自104個國家的實踐經(jīng)驗，推動商辦服務的國際化、標準化、專業(yè)化發(fā)展。

      聚焦節(jié)能低碳，保利物業(yè)提供設施服務保障、運行數(shù)字提效、終端能源控優(yōu)、前端智慧體驗的全周期設施管理服務，構建企業(yè)辦公空間、超高層寫字樓、大型展會賽事、公共交通樞紐等多種經(jīng)濟空間的設施管理能力，助力企業(yè)高質量發(fā)展。

終端能源控優(yōu)——保利發(fā)展廣場·超甲級寫字樓

· 積極推進自動化設備使用，使用雨水回收系統(tǒng)，每年節(jié)約5840度電，550立方米水

· 應用空調BA群控系統(tǒng)，節(jié)約80萬度電/年

· 進行智能燈光改造，節(jié)約10萬度/年

·使用停車場智能燈光，1000支節(jié)省約12.6萬度/年

· 積極推動LEED認證，參與碳普惠工作，全方位打造零碳降碳樓宇

系統(tǒng)數(shù)字提效——廣交會展館·展會賽事

· 廣交會項目占地面積大、管理點位多，切實提升管理效率是一大痛點

· 項目上線了保利物業(yè)自研的綜合巡檢系統(tǒng)，科學設置88個核心點位，覆蓋展館樓層、地下停車場、園區(qū)外圍、員工餐廳、會議中心五大重點區(qū)域，確保每4個小時完成1次有效巡邏

· 通過改變問題跟進、處理模式，流程線上化進行情況描述、圖片顯示、工作指派，免去電話、群組對接的溝通成本，最大限度讓員工以最高效狀態(tài)執(zhí)行日常工作，提升服務品質

設施應急保障——中國大唐集團有限公司廣東分公司

· 為保障停電檢修期間大唐廣東項目的信息機房應急供電，項目工程技術團隊積極協(xié)調地方能源供應單位

· 項目緊急成立專項工程小組，調動適配的發(fā)電車，以獨立線路供電的形式，鋪設超150米電纜，連接項目配電房，并做好全線路的安全圍蔽保障工作，實現(xiàn)電力供應不間斷

前端智慧體驗——白云機場T2航站樓

· 人流量大、使用頻率高，如何提升電梯運行效率，且確保電梯按鈕清潔衛(wèi)生成為了管理難題

· 結合現(xiàn)有“全息投影”感應技術，通過性能研究、線路改造、安裝高度測試等調試，在不改變電梯轎廂設計、不破壞原有電路前提下，將全息投影成像以投屏方式形成清晰圖像

· 點擊空氣中的按鈕，電梯就能靈敏的接收到指令,將電梯乘坐者帶到要達到的樓層

      綜合設施設備管理在推動經(jīng)營生產(chǎn)空間往零碳領域發(fā)展有著重要的價值和意義，在“碳中和、碳達峰”的國家戰(zhàn)略驅動下，保利物業(yè)以國資服務，服務國家戰(zhàn)略，創(chuàng)新應用低碳技術手段，提升節(jié)能環(huán)保效率和質量，不斷挖掘商業(yè)物業(yè)領域的低碳服務模式，培育專業(yè)設施設備管理的職業(yè)人才，致力于走出一條專業(yè)化、精細化、特色化、創(chuàng)新化的服務之路，以“硬核技術+柔性保障”助力企業(yè)高質量發(fā)展。