今年是黨的二十大召開之年，也是落實省、市黨代會精神的開局之年。今日，長沙市住房和城鄉建設局（以下簡稱“長沙市住建局”）召開了2022年工作會議。長沙市住建局黨組書記、局長王偉勝在會上安排部署了2022年工作任務，對市政基礎設施、建筑業、房地產業、民生實事、建筑施工安全、村鎮建設、營商環境以及黨建引領八個方面的重點工作進行了全面部署。

紅網時刻記者從大會上了解到，今年，長沙市鋪排市政基礎設施項目638個，計劃投資565.9億元；要實現城鎮新開工裝配式建筑面積占比35%以上，全年力爭實現建筑業總產值增長8%以上；要籌集保障性租賃住房不少于2.99萬套，開工建設公租房336套，發放租賃補貼4632戶；計劃完成既有小區品質提升項目200個；計劃完成既有小區品質提升項目200個；堅持“房住不炒”定位，逐步構建“低端有保障、中端有供應、高端有市場”的住房格局，同時，打好非住宅去化“組合拳”等。

市政基礎設施

全年鋪排市政基礎設施項目638個，計劃投資565.9億元。

一方面，著力推進4條過江通道建設，全面推進勞動路東延、湘府路東延、機場中軸大道等黃花機場配套道路建設，圍繞高鐵西城等重點片區配套重大市政項目。穩步推進軌道交通7號線、1號線北延一期、2號線西延二期，長株潭城際軌道交通西環線等建設，力爭年內啟動長寧磁浮快線，推動長瀏快線建設。打通城區斷頭路、瓶頸路10條。

另一方面，大力實施城區市政管網雨污分流工程，推進三大類、共32個、總投資261億的項目建設，突出小西門泵站、趙洲港泵站、石碑大港排口、敢勝垸污水廠4個典型問題整改。

建筑業

要瞄準雙碳目標推動產業綠色轉型，出臺住建領域碳達峰行動方案。促進建筑業工業化、數字化、智能化高質量發展，推動裝配式建筑產業建鏈補鏈延鏈強鏈，加快湖南建工集團六建裝配式產業園建設。

實現城鎮新開工裝配式建筑面積占比35%以上，實現綠色建筑竣工面積占新建建筑面積比例90%以上。扶持頭部建筑企業發展壯大，培育總產值100億以上企業達到10家，助力中小企業向“專精特新”發展。

支持建筑業龍頭企業采用聯合體投標方式參與重大基礎設施建設，組織企業外拓市場，主動融入“一帶一路”建設。全年力爭實現建筑業總產值增長8%以上。

房地產業

堅持“房住不炒”定位，按照“分類別、優增量、活存量”思路，根據剛需、改善型住房需求特征優化政策，試行“限房價、控地價、競品質”土地出讓方式，滿足群眾合理購房需求。加快非住宅商品房去庫存，圍繞“興產業、優配套、調結構、降成本”等去化途徑，以區縣（市）為主體，落實“一區一策、一盤一策”，打好非住宅去化“組合拳”。

加強房地產市場監測監管，持續開展房地產市場三年整治行動。堅決有力處置個別房地產企業房地產項目逾期交付風險，積極幫助房企疏難解困，實現“保交樓、保民生、保穩定”目標。完善住房領域“一網通辦”平臺，提高涉房事項信息化管理水平。

逐步構建“低端有保障、中端有供應、高端有市場”的住房格局。建設一批高品質、改善型、標桿式住宅項目，引導房地產市場多元化發展，形成梯次型、品質化住房項目結構。

規范發展公租房，多渠道多方式籌集實物房源，加大貨幣補貼力度，精準保障低收入困難群體。加快發展保障性租賃住房，全年籌集不少于2.99萬套。開工建設公租房336套，發放租賃補貼4632戶。培育發展住房租賃市場，推進住房租賃監管服務平臺建設，完成國家住房租賃市場發展試點任務，形成可復制可推廣經驗。

民生實事

充分發揮市物業行業黨委指導作用，推動黨的組織體系和治理體系深度融合、相互促進。加快構建以小區黨支部為龍頭，業委會、物業服務企業等多方參與的小區治理格局，著力提升物業行業黨的組織覆蓋率，大力培樹“紅色物業”，打造一批物業行業標桿企業。組織物業行業技能大比武活動，培育更多“物業工匠”。

今年長沙市計劃完成既有小區品質提升項目200個，各區縣市（含高新區）至少完成20個。解決小區外墻安全、消防安全、停車難、無障礙環境以及老年服務設施配套等群眾“急難求盼”的問題。確保完成年度既有多層住宅增設電梯950臺任務。

加快雷鋒水廠原水管網建設，完成城區住宅小區二次供水設施戶表改造不少于3萬戶。

建筑施工安全

持續抓好建筑施工領域安全生產專項整治三年行動，優化升級建設工地“差別化”管理模式。

開展智慧工地、綠色工地創建行動。完善工程質量評價制度，常態化開展預拌混凝土原材料質量抽檢，杜絕不合格商品混凝土進入市場。

推行工程質量潛在缺陷保險試點工作。加快城區排水工程建設，狠抓天心區南湖路隧道水系、新開鋪風險點的整改，力爭完成岳麓區茶子山路、地鐵六號線桐子坡路口、雨花區先鋒路口漬水點整改任務。

優化營商環境

開展工程建設項目審批制度改革3.0版升級工作。搭建全市統一市政公用服務外線工程行政審批“一網通辦”平臺，全面推行水電氣外線報裝零成本服務。

支持城市建設科學研究院職能整合升級，為住建系統提供專業技術支撐。啟動智慧住建一體化平臺、城市生命線管理平臺、城市信息模型（CIM）基礎平臺等平臺建設。

村鎮建設

開展村鎮建設干部和鄉村建設工匠培訓，大力培育農村建房實用型人才，鼓勵農房建成綠色建筑、節能建筑。針對古村落、老農房等文化標志落實保護性措施。繼續鞏固具有影響力和知名度的特色小城鎮19個，遴選培育第二批市級特色小村莊。

完善鄉鎮污水配套管網60公里以上，提高鄉鎮污水收集率，提升12座鄉鎮污水處理廠進水COD濃度至60毫克/升。推進設施設備信息化、智能化建設，完成35座鄉鎮污水處理廠在線監測和視頻監控設備安裝。

將農村低收入群體動態新增危房納入年度改造計劃，持續推動農村危房動態清零。

黨建引領

加強黨建在城市品質提升、重大項目建設、房地產調控、小區治理提質、防澇防汛等全市重點工作中的政治引領作用，擦亮“支部建在項目上，黨旗飄在工地上”“紅色物業”“黨旗在防汛一線高高飄揚”等黨建品牌，引導黨員在項目一線建功立業、在矛盾前沿增強本領、在民生領域服務群眾，真正做到黨建工作和中心工作同步推進、同頻共振，以高質量黨建引領高質量發展。

來源：紅網